Eladó Családi ház Budapest XV. kerület, Rákos út

Azonosító: E-XV-7-842

Budapest XV. kerületében, Rákospalota frekventált részén, a Rákos úton kínálunk eladásra egy 473 nm-es telken elhelyezkedő, 48 nm-es családi házat. 
Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnének otthont kialakítani, de a telek adottságai miatt akár építkezésben vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodók számára is érdekes választás lehet. 
A körülbelül az ötvenes években épült, tégla falazatú, fa födémes épület az elmúlt időszakban több korszerűsítésen is átesett: 5 cm-es külső szigetelést kapott, a régi nyílászárókat műanyag ablakokra cserélték, valamint a tető új zsindely héjazatot kapott. A 48 nm-es lakótér jelenlegi elrendezése praktikus: a keskeny előtérből nyílik a konyha, valamint innen közelíthető meg a két külön nyíló lakószoba is. A fürdőszoba kádas kialakítású, a melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, az ingatlan fűtéséről pedig gázkonvektorok gondoskodnak. 
A ház belső állapota inkább felújítandó, ami ugyanakkor lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját igényei, ízlése és elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát. 
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke azonban a 473 nm-es telek. Az épület bontását követően a telek 65%-a beépíthető a vonatkozó helyi építési szabályzat betartásával, így a meglévő ház helyén akár egy új, korszerű otthon is megvalósítható. A telek mérete és beépíthetősége miatt az ingatlan nemcsak saját célra, hanem építkezési vagy befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség. 
Rákospalota frekventált elhelyezkedése, a jó méretű telek és a jelentős beépítési lehetőség együtt olyan adottságot kínál, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.